最近我一个客户，我刚认识他的时候，他那个厂里还有三百号人，现在只剩下五六十个了！ 就在前几天要发工资，他问我拿了个码，刷信用卡刷了十万块出来，我印象中他一直都挺有钱的，现在也走到这一步了。 没想到到了这么艰难的地步了，整个市场真的变得这么差了吗？当然，他说，只有做过实体业的才懂得，现如今10个可能有9个都很难撑。 1、先把这个187万看明白 说实在话，看完他刷那十万块，我心里是有点发凉的，一个我印象里一直挺宽裕的人，现在连工资都得靠刷卡周转。 这两年关于断供的说法传得很多，最扎眼的就是187万这个数，全国连续三个月没还房贷、已经达到断供认定标准的人，突破了一百八十七万。 断供跟逾期不是一回事，偶尔晚还几天那叫逾期，连续三个月不还，银行才真正开始走流程。 不是2025年全年的数，而是截至2025年7月末的口径，出自国家金融监督管理总局那份二季度的住房贷款风险监测报告，换句话来说，这已经是十四个月前的快照了。 跟它一起公布的还有同比，涨了35.6%，去年同期大概是138万，一年时间就多了将近五十万人！ 还有一个变化我觉得比数字本身更值得琢磨，早期断供的多是加杠杆的炒房客，现在新增的逾期里，大多换成了自住刚需家庭，而法拍房里又混着企业债务和涉案资产，不能直接当成断供房。 2、数据看着还行，那道缝落在中间 其实很多人心里都有一个疑问，新闻里说经济在恢复，可自己手里的钱还是这么紧，这个感觉真的不是错觉，七八年前很多人收入是高得很的，现在不单没比之前高，反倒还降了一点。 2026年上半年GDP同比涨4.7%，全国城镇调查失业率平均值5.2%，居民人均可支配收入22981元、名义增长5.2%，全国企业就业人员周平均工作时间48.2小时。 确实是挺不错的，只是很多时候数据都是被平均化了而已。 可国家统计局自己的司长在解读半年报的时候，写了一句“国内供强需弱矛盾仍较突出”，更直接的是社科院那位研究员的话，他说传统制造业的就业吸引力有所下滑，失业率数据与居民实际的就业感受存在一定偏差！ 来说对于绝大部分普通老百姓而言，更多的都不是被平均化，整体是能够明显的感觉得到现如今的经济压力的。 3、压垮人的那一下，很多时候不在房子上 我那个客户就是活生生的例子，三百人变成五十几个人，这不是报表上的一个数字，这是两百多张工资卡他刷信用卡拿出来的那十万块，背后是两百多个家庭这个月还能不能按时拿到钱。 人到中年，固定支出是排着队来的，车贷、房贷、家庭开支、老人养老一笔接着一笔，单看每一笔都不算大，可它们全都是刚性的 再加上现在不管是自己还是拖工人的工资，都很难在意的过去，面对背后的都是一个家庭，又一个家庭。 有压力情况，我自己真的是能够很明显的体现得到的，为什么我会跟这个客户这么亲密呢？因为我就是他的供应商之一，他现在也欠我货款了，有时候我追不是，不追也不是。 4、这两年我是怎么过来的 我自己这两年是怎么过的，说出来也没什么秘密，就是把花钱这件事整体压下来，收入还在的时候先不急着花，先把一部分钱存起来。 这两年我又提前还了十万块房贷，做这个选择不是图它能赚多少，是想让每个月固定要往外掏的那笔钱少一点。 手上握得住现金，和账面上挂着一套房，是完全两种不一样的底气，收入越不稳的时候，现金才越是那根救命绳！ 可以买房，但不要给自己太大的压力，把整个压力继续的往下降，那才是一个利好的和事情稳定的大方向。 特别